消防维修保养|消防系统维保|上海消防维保公司_天骄安宇消防供

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建筑消防设施是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理 和使用单位的法定职责。从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有***技能以上等 级职业资格证书。从事建筑消防设施维修的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职 业资格证书。依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。

消火栓系统是扑救、控制建筑物初期火灾的相当为有效的灭火设施，是应用相当为***、用量相当大的水灭火系统。下面天骄消防带您了解室内消火栓系统维修保养都包含哪些内容？

每年消火栓系统维护保养

1.每年应对天然河湖等地标水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测；长久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技术措施。【水源的维护管理】

2.每年应对水井等地下水消防水源的常水位、相当低水位、相当高水位和出水量等进行一次测定；【水源的维护管理】

3.每年应检查消防水池,消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好,发现问题时及时处理

。【水源的维护管理】

4.每年应对减压阀的流量和压力进行一次试验

5.过滤器排渣、完好状态

6.水泵接合器通水试验

每半年消火栓系统维护保养

1.室内消火栓箱内应经常保持清洁、干燥,防止锈蚀、碰伤或其他损坏,每半年至少进行一次全面

的检查维修。【室内消火栓的维护管理】

主要内容有：

- 检查消火栓和消防卷盘供水闸网是否渗漏水,若渗漏水及时更换密封圈。

- 对消防水枪、水带、消防卷盘及其他配件进行检查,全部附件应齐全完好,卷盘转动灵活。

- 检查消火栓启动按钮、指示灯及控制线路,应功能正常、无故障。

- 消火栓箱及箱内装配的部件外观无破损,涂层无脱落,箱门玻璃完好无缺

- 对消火栓,供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。

每季消火栓系统维护保养

1.每季度应监测市政给水管网的压力和供水能力

2.每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验

3.每季度对室外阀门井中进水管上的控制阀门进行一次检查,并应核实其处于全开启状态

4.每季度对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验,并应检查系统启

动、报警功能以及出水情况是否正常

5.对管路进行外观检查,若有腐蚀、机械损伤等及时修复。

6.室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀,平时不得关闭,应检查其开启状态

7.检查管路的固定是否牢固,若有松动及时加固

8.消火栓外观和漏水检查

每月消火栓系统维护保养

1.每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭

2.每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况；每月应检测消防水泵自动巡检记录。

3.每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测

4.给水管网系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态,每月应对铅封、锁链进

行一次检查,当有破环或损坏时应及时修理更换。

5.每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测

6.在市政供水阀门处于完全开启状态时,每月对倒流防止器的压差进行检测,且应符合《减压型

倒流防止器》(GB/T25178-2010)和(双止回阀倒流防止器》(CT160-2010)等的有关规定。

7.水泵接合器的维护管理

- 查看水泵接合器周围有无放置构成操作障得的物品

- 查看水泵接合器有无破损、变形、锈蚀及操作障碍,确保接口完好、无渗漏,闷盖齐全。

- 查看闸阀是否处于开启状态

- 查有水泵接合器的标志是否还明显。

8.减压阀放水

日常维护

1.每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况。

2.每周应检查柴油机消防水泵储油箱的储油量，

2.在冬季每天应对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5℃时，应采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施。

3.每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况

4.每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测

5.每天对水源控制阀进行外观检查,并应保证系统处于无故障状态。

6.水源控制阀、报警阀组外观检查

7.供水设施电源的接通状态、电压

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